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互联网在中国的浸透与发展，使它已不仅仅是信息接收与发送的载体，随着网络技术的创新与网络应用的开发，互联网已经在更广阔的范围内影响着人们的生活。而这种影响也已从初期对于人们生活质量的改观，提升到冲击行业发展的新高度。
互联网席卷中国大地的时候，也正是中国住宅与房地产飞速发展的时候。住宅消费已经成为居民生活消费的又一热点，同时形成国民经济新的增长点。
纵观近年来房地产的发展，我们不难看到这样一条清晰的脉络，那就是房地产业与互联网的相互结合与影响：从互联网影响房地产来看，目前已经有光缆宽带入户、网络入户的需求与实现；从房地产应用互联网来看，已经出现了智能住宅，网络社区也已在筹建之中。目前，还有越来越多的网上商务投诸使用。
房地产与互联网的结合使房地产业的科技含量成倍数增长。同时，互联网引发房地产营销革命，将房地产业的发展推进到一个崭新的领地。
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| 房地产与网络相融合 |
2000年是房地产与网络相互融合与发展的一年。
人们普遍认为，2000年2月28日，由北京、上海、深圳、香港、台湾等地20家房地产商、房地产网站所组成的联盟的成立，标志着网站冲击传统房地产业的序幕拉开。其实，早在1999年12月，“中城房网”就已经成立，它集结了深圳万科、北京万通、河南建业、西南交大房地产开发公司、华远房地产公司、中国海外以及合生创展等十三家城市的房地产开发商，以协议的形式成立了“中国城市房地产开发商协作网络”，简称“中城房网”。由于中城房网的成员多没有“国”字头，因此被业内戏称为“俱乐部队”。
2000年11月底，在深圳举办的国内规模最大的住宅交易展示会上，由住宅开发商、供应商、设计施工等相关的33家企业组成的“住宅产业集团联盟”宣告成立。该联盟首届主席由中房集团总裁孟晓苏出任。由于该联盟是由“建设部住宅产业办”牵头组织，成员也多为国有企业，因此被喻为“国家队”。
我们姑且不论这两个联盟的“所有制”形式和由此代表的不同的集团利益，单从商业角度我们看到了“横向”和“纵向”这两种联盟形式，相同的是他们都在致力于通过网络整合资源。
现在，抛开以上两大联盟再来看一看房地产网站的情况。
概括而言，这两年纷纷亮相的房地产网站不外乎四大类：
第一，专业性网站，比如搜房、万家，旨在站在专业的角度为开发商与消费者提供信息服务；
第二，综合网站的房地产板块，迎合浏览者的浏览要求，各大网站基本都开设有专门的房地产栏目；
第三，开发商或投资商开设的“企业网”，比如现代城、今日家园等，其目的比较单纯，主要是宣传企业形象和现有项目；
第四，行业主管部门设立的“政府网”，如建设部信息网等，这样的网站多不以赢利为目的，主要用于行业动态和政策信息的发布。 |
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